Les prix des logements en prévente à Taipei présentent de fortes disparités selon les quartiers, selon une compilation des transactions réalisée par le magazine immobilier My Housing. En 2025, le prix le plus élevé atteint 2,255 millions de dollars taïwanais par ping (soit 19 788 €/m2, sachant qu’un ping fait environ 3,3 m²), tandis que le plus bas descend à 754 000 dollars taïwanais (6626 €/m2), soit près du tiers.

Les projets les plus chers se situent dans les secteurs centraux, à savoir un projet dans la zone de Yongkang, dans l’arrondissement de Zhongzheng, avec 19 788 €/m2. Il est suivi par un projet issu de la reconversion d’un hôtel dans l’arrondissement de Songshan, et par un programme près du Taipei Dome dans l’arrondissement de Da’an.

À l’opposé, les prix les plus bas concernent des zones plus périphériques. Le projet le moins cher recensé se situe à Shezi, dans l’arrondissement de Shilin, avec 6626 €/m2, suivi par un projet dans l’arrondissement de Wenshan et un autre près de Fuxinggang, dans l’arrondissement de Beitou.

Selon Chen Bing-chen (陳炳辰), directeur de recherche du magazine, ce contraste s’explique par un marché immobilier moins dynamique. Les projets haut de gamme bénéficient d’emplacements prestigieux et de promoteurs réputés, tandis que les programmes situés dans des zones secondaires affichent des prix plus bas.

Dans les secteurs les plus recherchés, les prix restent toutefois solides : dans les arrondissements centraux de Da’an, Zhongzheng et Songshan, les logements en prévente se maintiennent généralement autour de 1,8 à 1,9 million TWD par ping (environ 15 700 à 16 600 €/m2). À l’inverse, dans certaines zones périphériques, les nouveaux projets passent désormais en dessous d'un million TWD par ping (8774 €/m2), signe d’un marché de plus en plus polarisé.