Tepi Laut Tamsui Jadi Pilihan Utama Warga Asing untuk Membeli Properti di New Taipei

Jumlah penduduk Distrik Tamsui, New Taipei City, hingga Oktober tahun ini telah mencapai lebih dari 200 ribu orang. Karena memiliki kekayaan budaya dan sejarah serta lingkungan alam di tepi laut, kawasan ini juga menarik minat banyak warga asing. Berdasarkan statistik, Tamsui menjadi pilihan paling populer bagi orang asing yang membeli properti di New Taipei, mencakup sekitar 26% dari total pembeli asing di seluruh Kota New Taipei, dengan mayoritas berasal dari negara-negara Eropa dan Amerika. Alasannya, kondisi geografis Tamsui dianggap mirip dengan negara asal mereka. 

Berdasarkan data dari Biro Pertanahan Pemerintah Kota New Taipei, hingga akhir 2024 tercatat 3.362 warga asing yang memiliki properti di kota tersebut. Berdasarkan jumlah bangunan yang dimiliki, peringkat pertama adalah Distrik Tamsui dengan 884 unit (26,29%), disusul Distrik Xindian dengan 364 unit (10,83%), dan Distrik Xizhi serta Linkou di posisi ketiga masing-masing 321 unit (9,55%).
Sementara itu, ada empat distrik yang tidak memiliki pembelian properti oleh warga asing, yaitu Shiding, Pinglin, Wulai, dan Pingxi, kemungkinan karena lokasinya terpencil dan akses transportasi yang sulit.

Data juga menunjukkan, jumlah pembelian properti oleh warga asing di Tamsui dari 2020 hingga 2024 mengalami penurunan berturut-turut, dari 92 turun ke 50, 49, 47, dan 43 kasus. Penurunan ini diduga akibat pandemi COVID-19 yang membatasi mobilitas internasional.

Kepala Seksi Kadaster Biro Pertanahan, Wang Pei-rong, menjelaskan bahwa kawasan Danhai New Town berkembang pesat dalam beberapa tahun terakhir. Selain dilayani oleh jalur MRT Tamsui dan LRT Danhai, proyek besar seperti Jembatan Danjiang dan Jalan Utara Tamsui juga tengah dibangun, sehingga transportasinya semakin mudah dan fasilitas hidup semakin lengkap.
Menurutnya, alasan utama warga asing memilih Tamsui adalah kondisi geografis yang mirip dengan luar negeri — berada di muara sungai, dekat laut, beriklim nyaman, dan memiliki lahan luas. Warga asing terbanyak yang membeli properti di Tamsui berasal dari Eropa dan Amerika, disusul Hong Kong, dan Jepang.

Wang Pei-rong menambahkan, warga asing yang ingin memiliki properti di Taiwan harus melalui proses persetujuan berdasarkan prinsip timbal balik (reciprocity). Artinya, jika warga Taiwan dapat membeli properti di suatu negara, maka warga negara tersebut juga boleh membeli properti di Taiwan.
Negara yang termasuk dalam daftar ini antara lain Hong Kong, Inggris, Prancis, Amerika Serikat, dan Jepang. Namun, sebagian besar negara Asia Tenggara seperti Indonesia, Thailand, dan Laos, tidak diizinkan membeli properti di Taiwan kecuali jika telah memperoleh kewarganegaraan Taiwan.

Di Balik Anemia yang Diabaikan: Dua Pasien Wanita Didapati Mengidap Kanker Kolorektal di KMUH

Seorang perempuan yang memiliki riwayat anemia berat menolak untuk menjalani pemeriksaan lebih lanjut. Enam belas bulan kemudian, ia tak sengaja didiagnosis menderita kanker kolorektal yang bermetastasis ke hatinya akibat cedera. Dr. Chen Ling-ping (陳苓萍), Direktur Pusat Kanker di Rumah Sakit Umum Kota Kaohsiung (KMUH) menyampaikan, dengan tren kanker yang menyerang kaum muda, komunikasi yang efektif dengan pasien yang menolak pemeriksaan sangatlah penting.

RS Kaohsiung (KMUH) beberapa waktu lalu menyampaikan, bahwa pihak rumah sakit telah lama berkomitmen untuk meningkatkan keterampilan komunikasi antara dokter dan pasien. Pada bulan Oktober lalu, pihak rumah sakit menyelenggarakan “Lokakarya Komunikasi SHARE Model untuk Berbagi Pengungkapan Penyakit Kanker”, bertujuan untuk meningkatkan tingkat diagnosis dini dan mendorong pasien untuk berpartisipasi dalam perawatan.

Dr. Chen Ling-ping menyampaikan, ada seorang wanita berusia 34 tahun yang pergi ke Unit Gawat Darurat (UGD) karena sakit perut dan diare. Setelah tes darah menunjukkan adanya anemia, ia dirujuk ke departemen hematologi dan onkologi. Pasien diketahui mengalami menstruasi normal, tapi sedikit sembelit dan suplemen zat besi hanya memberikan sedikit perbaikan pada anemianya. Tim medis segera mengatur tes yang relevan, dalam 3 bulan dipastikan anemia tersebut disebabkan kanker kolorektal.

Pasien lain yang berusia 44 tahun lainnya dirujuk ke KMUH karena anemia berat. Dirinya melaporkan bahwa aliran menstruasinya menurun dari deras menjadi ringan, dan setelah suplemen zat besi oral terbukti tidak efektif, ia beralih ke suntikan. USG ginekologi menunjukkan hasil normal. Karena ia terkadang mengalami feses berdarah, dokter menyarankan kolonoskopi dan CT scan, tetapi ia berulang kali menolak. Enam belas bulan kemudian, saat kunjungan darurat ke rumah sakit karena cedera traumatis, ia tiba-tiba didiagnosis menderita kanker kolorektal dengan metastasis hati, yang secara signifikan meningkatkan kesulitan pengobatan.

Chen Ling-ping menyatakan bahwa anemia pada perempuan muda sering dikaitkan dengan perdarahan menstruasi yang berlebihan, tetapi ketika suplementasi zat besi tidak efektif, penting untuk secara aktif menyelidiki penyebab lain, terutama perdarahan gastrointestinal atau tumor. Jika terdapat anemia yang tidak dapat dijelaskan, bahkan dengan menstruasi normal, penyebabnya harus diselidiki dan tidak diabaikan.

Rumah sakit bersama (United Hospital) bekerja sama dengan Perhimpunan Psiko-Onkologi Taiwan, mempromosikan keterampilan komunikasi dokter-pasien dengan memperkenalkan model Berbagi dalam Bahasa Jepang. Model ini mencakup empat isu inti: menciptakan lingkungan yang suportif, menyampaikan kabar buruk, memberikan informasi tambahan, memberikan kepastian, dan dukungan emosional..

Dr. Cheng Ying-kai (陳盈凱), Direktur Departemen Penyakit Dalam dari rumah sakit terkait menjelaskan, pendidikan kedokteran sebelumnya kurang menekankan pengungkapan informasi pasien. Ditambah dengan sifat pekerjaan klinis yang menuntut, dokter biasanya memeriksa pasien setiap 3 hingga 5 menit. Oleh karena itu, diperlukan model komunikasi yang efektif dan cepat diimplementasikan.

Dr. Chen menyatakan bahwa dibandingkan dengan model pengungkapan informasi pasien SPIKES yang umum digunakan di Amerika Serikat, yang memakan waktu sekitar satu jam, model berbagi di Jepang lebih menekankan pentingnya "keyakinan dan dukungan emosional" selama proses pengungkapan. Seluruh proses pengungkapan hanya memakan waktu 10 hingga 15 menit, sehingga lebih cocok untuk lingkungan medis yang sibuk di Taiwan.

Wawancara: Jurus Jadi Kaya ala Ko Dede