全台23件危老重建申請案 半數在新北

  • 時間:2018-05-11 16:08
  • 新聞引據:採訪
  • 撰稿編輯:劉品希
為加速鳳山地區的發展,高雄市財政局釋出位在捷運鳳山國中站周邊的公辦都更案(圖),最大誘因在投資者有機會可享50%更新容積獎勵及接受30%容積移入,此案將成市場觀察的指標。(高市府財政局提供)
(圖:中央社)
全國第一件危險老舊建物重建案今天(11日)在高雄動土,根據營建署統計,目前全台共有23件危老重建申請案,其中11件已完成核定,主要集中在新北。對於是否能達到今年所設定的500件、共1萬戶的目標,營建署表示,近來申請速度已加快,有慢慢升溫的趨勢。

內政部積極推動危險老舊建築物耐震評估與重建計畫,位於高雄的「森森富祥大樓」是全台首案施行的危老重建案,11日上午舉行動土典禮,蔡英文總統特地南下出席,展現政府對於推動危老建物重建的重視。
營建署都更組組長王武聰11日受訪時指出,目前全台22縣市政府皆已受理民眾申請危老重建計畫,自去年11月受理以來,共有23件申請案,光是新北市就佔了12件,目前營建署已完成核定11件,預估新北市很快也可以動工。他說:『(原音)我們現在危老重建申請數量,全國大概有23件,其中11件已經核定,那這11個核定的案件分別是新北市有7件,桃園市、新竹市、台中市以及高雄市各有1件,今天5月11號高雄市已經有第一件動土案件,我們預估未來應該在新北市這7件裡面也有很快可以開始動工的案件。』
爲加速民眾申辦誘因,在3年內提出申請重建者,營建署祭出最高1.4倍容積獎勵、放寬建蔽率與建築高度限制,且重建後2年地價稅減免以及最長12年房屋稅減半徵收。另外,為解決重建工程資金問題,中央都市更新基金也提撥專款,做為重建工程貸款信用保證,銀行貸款成數由原本的7成提高為10成,也就是由政府擔保,民眾完全不需自備款項,即可貸款重建,以加速重建效率。
此外,截至今年4月底,營建署共受理補助1,038件危老建物耐震評估,以桃園市255件最多,新北市240件次之,台北市168件居第三,目前共已完成801件,其中有643件符合重建的規定,將是營建署後續要推動重建的案源。

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