內政部包租代管有成 百家業者搶申請加入

  • 時間:2018-09-26 12:16
  • 新聞引據:中央社
  • 撰稿編輯:張順祥
內政部次長花敬群13日見證林口社會住宅公開抽籤,內政部表示,總中籤率為48%。(內政部 提供)
「包租代管」政策推動迄今已3個月,內政部次長花敬群今天(26日)表示,目前已完成登記的業者共4家、申請許可設立共416家,對這項政策推動有信心,前景也相當看好。
內政部上午召開記者會,花敬群指出,包租代管政策6月27日實施迄今已3個月,訪談參與包租代管的房東、房客及業者,發現三方對新制讚不絕口。新制上路後,不僅能強化雙方租賃關係、減少糾紛,也大幅改善過去租屋市場缺乏專業管理的形象。
花敬群表示,一名嚴姓房東曾向他說,曾遇到房客擅自搬走冷氣機、欠繳房租、退租後房屋髒亂等困擾,但自從新制的規範、租賃業者提供的專業服務後,現在出租房屋都很安心,不僅享有租稅優惠、收租也穩定,甚至業者也幫忙處理庶務,省時又省力。
花敬群說,委託專業的租賃業者經營後,能有效處理大小事,而內政部實地訪談房東、房客及業者後,更充分顯示包租代管的重要性、必要性。
他指出,統計截至20日止,目前已完成登記的業者共4家、申請許可設立共416家,能有這樣的成績,讓他對政策推動有信心,前景也相當看好。
內政部推動8年20萬戶社會住宅政策,12萬戶為直接興建、8萬戶為包租代管。包租代管是鼓勵房東釋出空餘屋轉化為社會住宅,「包租」是由政府委託租屋服務業者向民間承租住宅,再轉租給符合資格的民眾並管理;「代管」由業者媒合承租雙方,並代為管理。

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