行政院會4日拍板鬆綁「新青安貸款」貸款限制。金管會指出，過去公股銀行因《銀行法》72條之2的三成上限規範，出現「額度不足、限制放貸」情況，導致民眾雖符合資格，卻面臨「貸不出」困境。自9月1日起申貸新青安貸款不占用銀行法限額，金管會強調，未來銀行不得再以「沒額度」拒貸，並嚴禁搭售商品，確保資金專供青年首購自住。

「新青安貸款」自2023年8月上路後，提供青年首購族優惠利率與較高貸款額度，至今年7月底已近13萬戶購屋。不過，因《銀行法》72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成，被俗稱為銀行「放貸天條」規範。部分公股行已逼近放貸比例上限，出現「額度不足」現象，導致青年雖符合資格卻仍難以貸款。

為解決新青安貸款困境，行政院會4日拍板，自9月1日起新青安新承作並撥款的案件將不再計入《銀行法》72條之2的30%上限，以釋放更多放款量能。行政院要求銀行務實落實「5P」授信審查，避免再以「額度不足」為由拒絕符合條件的申貸，並強調不得搭售保險或其他金融商品，確保資金真正用於青年首購自住。

金管會銀行局局長童政彰表示，新青安自2023年8月上路以來，截至今年7月底，已協助近13萬戶家庭購屋，累計金額將近新台幣9900億元，其中39歲以下族群佔比超過7成。

童政彰指出，因受限銀行法規定，民眾反映貸款常遇到以「沒額度」為由遭拒貸，金管會已要求各公股銀行立即改進，未來銀行不得再以「沒額度」拒貸，並嚴禁搭售商品，確保資金專供青年首購自住，他說：『(原音)如果當民眾通過了銀行授信5P的甄審程序，我們沒有理由讓銀行以沒有額度為由對民眾拒貸，我們要落實封控的控管來放寬額度，讓青年能夠安心成家，同時我們也要注意到整個市場的一個調控，要確定銀行是把資金留到民眾青年購屋實需，讓整個房地產市場能夠健全的發展。』

不過各界關切，新青安貸款限制放寬後，是否將迎來新一波炒房熱潮。中央銀行業務局長謝鳳瑛強調，新青安貸款本質上屬於無自用住宅貸款的一環，方向與央行政策一致，有助於滿足自住需求與推動都市更新，而非助長投機炒作。

財政部次長阮清華補充，新青安原意是支持青年購屋安居，但過去也出現轉租、人頭戶及營業用途等違規案例，經貸後查核已追回逾5,400件，金額超過1億元，未來將持續加強查核，防止政策遭濫用。