為協助民眾購屋自住，金管會今天(4日)公布從9月1日開始，新青安貸款撥款不計入銀行法第72條之2限額。至於銀行針對新青安放貸「水龍頭全開」是否可能引爆另一波炒房？金管會表示，相關公股行庫已經做好風險管控。財政部則表示，非自住相關查核及追回補貼作業均持續滾動辦理，且會緊盯各公股行庫，杜絕民眾不當申辦新青安貸款。

新青安貸款政策提供首購族在不動產貸款年限、寬限期以及利息補貼等優惠措施。根據財政部最新資料，新青安貸款在2023年8月上路後，截至2025年7月底止，累計核貸12萬9,464戶，核貸金額新台幣9,994億多元，未滿40歲貸款戶數占整體核貸戶數比率約7成。財政部4日表示，這也顯示新青安政策具有積極協助青壯年族群購屋安居的政策意義。

不過，由於銀行受限於銀行法72條之2不動產放款上限，使得不少藉由新青安政策買房的民眾即便經過銀行審核通過，仍得排隊等撥款。行政院4日拍板，將「新青安貸款」排除銀行法72條之2的不動產放款上限，不過也讓外界關注新青安放貸「水龍頭全開」是否可能引爆另一波炒房？

對此，財政部下午表示，非自住相關查核及追回補貼作業均持續滾動辦理，且會緊盯各公股行庫，杜絕民眾不當申辦新青安貸款。金管會也強調，銀行已經做好風險管控。銀行局局長童政彰說：『(原音)部分已經借到錢、買到房子的民眾，他把他買了房子之後拿去出租，已經背離相關新青安政策的一個本質，那甚至有炒房之餘。所以經過財政部邀集公股行庫進行相關的一些管控措施，從相關貸案的徵審，到貸放後管理的一個查核等，也都陸陸續續有一些追回的數字。』

財政部已陸續追回新青安非自住者的補貼利息及調整貸款條件，根據統計，截至今年7月底已追回5,421件，收回利息補貼金額1億348萬多元。至於新青安貸款排除於銀行法72條之2為何只回溯至9月1日？金管會則表示主要避免量擴太大，影響房市。(編輯：許嘉芫)