內政部今天(12日)發布新聞稿表示，針對近日各界關切內政部推動的《租賃住宅市場發展及管理條例（簡稱租賃條例）》修法，內政部已於日前召開座談會聽取各界意見，與會機關及團體普遍肯定保障租客穩定安居的修法方向，同時建議應兼顧房東合理權益，建立雙方互信雙贏的租賃關係，內政部將持續蒐集各界對於修法的意見與建議，並研擬相關配套措施，希望透過這次修法，進而引導租屋市場朝長期穩定的方向發展。

內政部指出，本次租賃條例修法方向包括保障房客3年租期、限制續約租金漲幅、強化租屋雙方權益規範等三大重點，主要是希望保障租屋族能夠穩定安居，避免因部分房東不合理漲租、限制續約條件或拒絕申請租金補貼等情形發生，房客因而被迫搬家或放棄自身應有的合法租屋權益。

內政部透露，座談會中，與會團體強調，修法應同時兼顧房東的正當權益，避免少數不良租客的惡意行為，針對房客若有吸毒或擾鄰等違規行為時，建議增訂房東得提前終止租約的條款；房客如有惡意欠租等情形符合法定終止租約條款且房客拒絕搬遷時，需訂定遷離相關規定。此外，與會團體也有提到放寬房東因自用需求收回房屋、短約租期、租約登記、優先承租權、提供房東租稅優惠等相關建議。

內政部表示，將持續蒐集各界對於修法的意見與建議，並研擬相關配套措施，希望透過修法完備租屋制度，讓房客安定居住，房東也能安心出租，營造雙贏且良善的租屋市場環境。(編輯：楊翎)