公民與監督力量不再 樓宇維修令小業主受害

 香港宏福苑大火，堪稱戰後以來的巨大悲劇，但這是明顯的人禍，而不是天災。

和台灣一樣，香港的私人社區屋苑也有類似台灣的管理委員會，在香港稱為業主立案法團。由於香港舊樓宇較多、人口密集以及高層建築多，樓宇在數十年後進行大維修是法定必須。長期以來，很多屋苑的立案法團利用業主較少關注社區樓宇事務和委託授權投票，長期把持法團。這些法團與工程商形成千絲萬縷的利益關係，天價維修費用的案例在香港不斷出現，嚴重侵害普通業主利益。許多業主在遭遇天價維修費之後，意識到屋苑樓宇管理權的重要性，開始行使法定權利罷免和更換業主法團。這次發生火災的宏福苑就曾在去年因為天價維修費，成功召開業主會議，後選出了新法團。無奈，工程已經開始而無法即時停止，成今日之悲劇。

香港眾多的立案法團，與包括民建聯在內的建制派關係密切。2020年以前，建制派透過多種方式影響和介入立案法團運作，以增加對社區居民的影響力。很多立案法團主席根本就是建制中人或外圍。他們對區議員甚至立法會議員選舉的動員，有很大作用。操控維修工程投標的圍標行為，更是屢屢出現。

但過去的香港，社區有著非常厚植的公民力量和監督，各種關注組和民主派團體一直對建制派和無良立案法團發揮重要的牽制監督作用。正因為他們的存在，很多出現天價維修的屋苑社區在公民團體的協助和曝光下，成功更換法團，捍衛了居民權益。民主派的很多區議員都經手過對抗天價維修和各種居民維權的案例。比如2015年，就是民主黨的區議員發現社區屋苑的飲用水含鉛，肇事責任直指中資建築商。

這次發生大火的大埔區屬於新界東，是民主派的票倉和大本營，若在以往，很多雙眼睛例如民主派區議員、社區主任會緊盯各種大維修，所以很多骯髒事情還不敢大行其道。如今，民主派從政壇到社區基層都被一鋪清袋（一掃光），基層監督力量不再，建制派主導的立案法團可謂無法無天。

 新聞自由不再 政府監管形同虛設

如今的香港，傳媒只要略有激烈的批評，就會引起港府官員的強烈反彈和指責，認為是別有居心，影響特區政府施政。新聞自由是香港曾經的核心價值，正是因為有了新聞自由，港府官員和基層事務的弊端才被公開看到和討論。

香港2011年發生過旺角花園街大火。花園街地處香港九龍鬧市，又是老舊街區，那場火燒出了香港社會的很多問題，比如舊式唐樓（沒有電梯和保全的住宅）和劏房（一個完整住宅單位分隔而成的小套房）的安全防火問題。當時的香港立法會，民主派力量強大，新聞界的監督力量也非常強大，當港府的大官們將大火引向攤販經營不當時，香港傳媒告訴大眾和政府，問題的焦點是老舊樓宇的安全和港府管治疏忽。

新聞自由的重要性，不僅在揭露事實真相，更在於避免真相被模糊和帶偏。前特首曾蔭權任內接受富豪不當款待，是被傳媒揭發的。時任廉政專員湯顯明用公款購買茅台酒招待賓客，也是被傳媒揭發的。如果有充分的新聞自由，如此沒有資質的工程公司，一早就已經被揭發，根本不會有今天的悲劇。

 從來沒有脫離政治的民生

在香港政圈和輿論中，民主與民生一直被建制派塑造成對抗性的話題。聚焦民生、聚焦發展和建設成為反對普選和反對公民社會監督的理由。

現今的香港，沒有了非建制派的立法會議員，基層也沒有了民主派區議員，各種公民團體不是解散就是轉型。港府和建制派終於沒有了牽制的力量。於是乎，在歷史考卷上，竟然要考生從正反兩個方面去思考大躍進。這種荒唐現象令人痛心疾首，因為即便在大陸，由共產黨自己編的歷史教材，也不會給大躍進任何正面評價。

2011年花園街大火燒的是基層，這次大火燒的是中產。世界上從來沒有脫離民生的政治。你不搞政治，政治就來搞你。這一場大火吞噬的何止是寶貴而鮮活的生命，更有香港幾代人奮鬥而來的專業精神和榮譽意識。可以想見，不會有官員因此而下台，也不會有獨立調查委員會，整件事就是工程商失誤引起。

至於為何建築外層的防護綠網和鷹架沒有阻燃效果，這間公司如何中標，它和建制派的關係又是什麼，這些，都只是民間茶談了。但這就是一場人禍，化為灰燼的還有港府失能的管治。

願逝者安息，善後順利。