中央社宅Q2招租1097戶 育0-17歲子女皆可申請20%婚育戶

國家住宅及都市更新中心今天(12日)舉行中央社會住宅2026年第二季招租發布會，宣布本季將在台南、高雄及桃園推出4案、招租1,097戶，為配合《住宅法》修訂，本季不只保留20%作為婚育戶，更擴大婚育戶定義，只要是育有未成年子女的家庭都可以申請婚育戶，希望藉此鼓勵年輕人「敢婚、願生、樂養」。

國家住宅及都市更新中心本年度第二季中央社宅招租890戶，包括首度招租的台南市新市區「新市安居」670戶以及高雄市左營區「福山安居」220戶，預計5月22日起開放民眾登記抽籤至6月22日為止。同一時間，桃園市桃園區「慈文安居」以及台南市東區「新都安居A」也啟動候補招租作業，總共將釋出207戶；這4案預計在9月17日抽籤，中籤民眾最快可在12月1日開始入住。

國家住都中心資產管理部副主任魏雅蘭表示，本季擴大婚育戶的定義，依法占比至少20%。她說：『(原音)除了結婚登記兩年內的新婚家庭之外，配合《住宅法》修訂，育兒家庭的照顧對象從育幼0-6歲學齡前兒童的家庭，擴大至育幼7-17歲未成年子女的家庭，也納入我們本季婚育戶的照顧對象。』

魏雅蘭指出，為了滿足助學需求，育有學齡前兒童的家庭，社宅總租期最長可以到12年，而新婚家庭入住社宅之後如果懷孕生子，總租期也可以延長到12年。

魏雅蘭表示，全新的中央社宅是以10年屋齡委託3家估價師事務所計算出市場租金，並依照「內政部社宅租金分級收費原則」視所得負擔能力決定租金折數，以本季社宅所在區域為例，第三級社宅租金是市場行情打8折；第二級租金是市場行情打7折；第一級租金是市場行情打4折，持有低收入戶或中低收入戶證明的家戶是此分級唯一適用對象。

魏雅蘭並表示，今年度中央社宅第一季共釋出409戶，本季共推出890戶，預計在第三季、第四季再釋出3,819戶，全年度中央社宅供給量預計可達到5,118戶，其中婚育戶將占1,025戶；自中央興辦社宅以來到今年底累計總戶數可望推升到9,982戶。(編輯：陳士廉)