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Rti 中央廣播電臺 Rti 中央廣播電臺台商資金回流 土銀董座:近期房價、房貸和成交量均上升

  • 時間:2019-05-22 19:01
  • 新聞引據:採訪
  • 撰稿編輯:陳林幸虹
台商資金回流 土銀董座:近期房價、房貸和成交量均上升
美中貿易戰促使台商資金回流,也帶動工業用地的需求攀升。(圖:信義房屋提供)

美中貿易戰促使台商資金回流,也帶動工業用地的需求攀升。被政府指定唯一辦理不動產信用的公股銀土地銀行,董事長黃伯川今天(22日)受訪表示,近期房價、房貸以及成交量都呈現上升趨勢,美中貿易戰目前看來,對台灣房市短期會是利多。

土地銀行與金融研訓院共同主辦首屆校園黑客松競賽活動,以金融科技Fintech為主軸,號召青年學子跨校、跨科系、跨年級組隊參加,鼓勵發揮創意並積極思考如何運用金融科技解決問題,以推廣金融科技帶來的便利性。進入決賽的創意主題涵蓋了理財、儲蓄買房、APP設計、外匯業務、銀髮族消費、行動支付以及為偏鄉設計的金融服務等。金陵女中組隊的「刷爆你的黑卡」,以親子帳戶結合行動支付獲得「明日之星」獎;淡江大學團隊以「儲房攻略Fun 2 pay~信評分數一指搞定」抱回最大獎10萬元獎金及新加坡來回機票。

土銀董事長黃伯川出席頒獎典禮。對於近期美中貿易戰對台灣不動產所造成的影響,黃伯川在受訪時也指出,台灣從1994年至2004年這10年間,房地產大幅崩跌,出現系統性的風險,主要就是因為台商都往中國大陸跑,不動產需求迅速降低,造成房價崩盤。但如今美中貿易戰,台商迅速回流,由於設廠需求,使得近期工業土地暴漲,特別是雙北市,像是南港、土城、中和等地,過去大家都不要的乙種工業用地,如今又轉為搶手。以土銀來說,近期不動產貸款也增加,房貸餘額呈現上升態勢。黃伯川說:『(原音)台商回來,誰會回來,台幹嘛,台幹在台灣也需要資產,短期之內,房地產又起來了,目前已是落後指標,房地產訊息有領先指標和落後指標,落後指標就說房價是否上漲,這應該是說短期,短期最近幾年是房市利多。』

根據土銀統計,一直到4月底,房貸餘額達到新台幣8600億,占所有銀行之首,市占率11%,超越第二名的銀行3至4個百分點。土銀內部也統計,在美中貿易戰升溫下,目前台灣國內受到廠商設廠需求,土地開發明顯增加,貸款金額年化之後,較去年12月成長3%至5%。

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