打囤房大戶緩解高空屋 時力推課徵囤房稅

為實踐居住正義，時代力量立委黃國昌今天(16日)舉行記者會，宣布將提出「房屋稅條例修正草案」，針對擁有四戶以上的囤房大戶課徵累進的「囤房稅」，終結囤房炒作困境，並列為本會期的優先法案。

台灣房價居高不下，引發諸多民怨，為了實現居住正義，緩解高空屋、高房價，時代力量立委黃國昌認為，不能僅是靠興建社會住宅或是發放租屋補貼，台灣必須要有「囤房稅」才能終結囤房炒作的困境。為此，時力正式提出「房屋稅條例修正草案」，針對囤房大戶課徵「囤房稅」。

黃國昌16日舉行記者會說明「囤房稅」的四大重點，除了針對僅持有1戶自住房屋者稅率從1.2％調降至1％，第二戶到第三戶的房屋稅率維持現行外，針對擁有四戶以上的囤房大戶課徵累進的「囤房稅」，還會對未出租使用的非住用宅課徵5%至8%的「空店稅」，盼能活化閒置房屋，改善租屋市場。黃國昌：『(原音)第四戶到第五戶我們囤房稅率2.4%到3.6%，第六戶到第七戶是3.6%到4.8%，第八戶到第九戶4.8%到6%，第十戶以後就是10%，透過這種階梯累進稅率的方式來課徵囤房稅，希望活化交易市場，更為健康。』

立委黃國昌提出時代力量黨團版課徵「囤房稅」。(劉玉秋 攝)

OURs專業者都市改革組織秘書長彭揚凱也說，樂見時力提出「空屋稅」修法，他並強調，課徵「空屋稅」的目的不是政府要向人民搶錢，而是鼓勵把房子拿出來使用，時力的「空屋稅」是針對擁有第四戶房屋才會課徵累進的「空屋稅」，全台僅近5%的囤房大戶會受到影響，而多屋者的空屋率明顯偏高，只要他們把房子拿出來出租使用，將對租屋供給有正面效果。

除了課徵「空屋稅」外，時代力量智庫副執行長彭盛韶也指出，時力本會期也會重新推出「實價登錄2.0」修法，落實揭露門牌號碼，並對預售屋的定型化契約納入政府查核權，讓交易市場更公開透明，而時力也會將「空屋稅」及「實價登錄2.0」皆列入優先法案，呼籲朝野支持。