Rti 中央廣播電臺 房地合一2.0成房市變數 房仲估今年H1價緩漲、量微增

  • 時間:2021-03-24 19:16
  • 新聞引據:採訪
  • 撰稿編輯:謝佳興
房地合一2.0成房市變數 房仲估今年H1價緩漲、量微增
永慶房產認為,政府一系列打炒房措施,將讓今年房市價格由急漲轉為緩漲到持平格局,且交易量方面則會微幅成長。(資料照/沈聰榮 攝)

永慶房產今天(24日)發布第二季房屋趨勢前瞻報告指出,政府去年底祭出首波打炒房措施,約有4成8受訪者認為可有效打炒房,但卻又有55%受訪者認為,這一波措施並沒有讓房市有效降溫,其中以新竹的受訪者感受最深。

對於政府持續打炒房,今年台灣中央銀行又祭出第二波信用管制來控管資金,加上行政院力推房地合一稅2.0草案已送立法院審議,永慶房產指出,最後修法結果,包括日出條款、預售屋納管等條款如何三讀拍板,將影響今年房市交易量,另外,熱錢恐造成金融市場震盪加劇,也可能連帶影響房市表現。

整體來說,永慶房產認為,政府一系列打炒房措施,將讓今年房市價格由急漲轉為緩漲到持平格局,且交易量方面則會微幅成長,上半年房市交易量約將落在14.7萬到15.1萬棟,較上年同期成長5%到8%。

至於政府研議推動租屋實價登錄,永慶房產表示看好,認為可讓租屋行情透明化,讓租屋族有價可循。

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