吸引房東加入包租代管 政院修法提高租金免稅額至1.5萬

行政院會今天(8日)通過「住宅法」部分條文修正草案，為了鼓勵民眾參加包租代管，修法將每屋每月租金收入免稅額度由原來的新台幣1萬元調高為1.5萬元，並明定相關契約不得做為租賃所得的依據，以免除房東被課稅的擔憂。

包租代管計畫推動至今，累計1萬多戶媒合物件，與設定的8萬戶目標有差距，為了提高房東加入誘因，行政院修改「住宅法」第23條修正草案，提高免稅額度。

行政院長蘇貞昌在院會表示，修法是為了鼓勵住宅所有權人參與「社會住宅包租代管計畫」，以利增加提供居住、長照、身障、幼托等服務空間，因此將每屋每月租金收入免稅的額度由原來的1萬元調高為1.5萬，並且明定相關契約不得做為租賃所得的依據，以免除房東被課稅的擔憂。

蘇貞昌指出，盼藉此政策誘因提升房東參與意願，進而增加包租代管的住宅供給，對於想出租房子的房東、有居住需要的國人，以及為了擴增長照、幼托服務據點的政府而言是三贏。