旅館轉社宅明年元旦上路 內政部：稅賦優惠鼓勵業者響應

行政院16日已核定「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫」，內政部今天(27日)表示，本計畫將於明年元旦上路，2年內規劃將2萬戶旅館及公私有房舍轉型為社會住宅，除可提供青年及弱勢族群更多元且優惠的居住選項外，同時協助旅館業者渡過疫情。

內政部表示，評估交通部統計之國內一般旅館3,300家、逾 16萬房數，其中一成、約1.6萬戶及部分公私有房舍約4千戶，共2萬戶參與計畫。參與轉型的既有旅館業者，將比照社宅享有免地價稅、免房屋稅，以及居住租金收入免徵營業稅的優惠，並由國家住都中心補助業者改裝修繕每戶新台幣4萬元，停業旅館額外增加1萬元；以市價租金5折、7折及8折承租，提供租金差額補助；另補助簽訂租賃契約的公證費最高3,000元，營運管理以3年為1期。

為鼓勵既有旅館響應，營建署已在今年11月至12月間偕同交通部與國家住都中心，到六都與各地租賃公會及旅館公會成員說明。近期國家住都中心也將公布申請條件、規格審查要項、申請書圖範本等，讓業者能進一步評估物件適合性及財務可行性。