預售屋稽查7成違規 內政部：要求地方重罰

內政部23日擴大預售屋聯合稽查行動，共稽查全國19縣市、57個建案，初步發現有40個建案、逾7成涉及違規，將要求縣市政府從重處罰，且不排除再次發動擴大稽查。

內政部24日指出，這次稽查發現主要違規事項，包括有3個建案未依規定向縣市政府報請預售屋備查即進行銷售，將處罰建商新台幣3萬至15萬元；12個建案使用的紅單(購屋預約單)有違反不得約定不利於消費者等規定情形，將處罰建商按違規戶數每戶15萬至100萬元。另也發現有買受人違規轉售紅單、7個建案所使用的買賣契約內容不符合定型化買賣契約規定等。

此外，本次稽查也發現有4個建案業者，在刊登廣告上有疑似不實或誤導消費者認知情形，或銷售時未揭露預售屋主、附屬建物面積及公設分攤比例。後續將由縣市政府於7日內要求業者說明，如經釐清證實有失公平，將移送公平交易委員會處理，最高可處罰2,500萬元。

內政部表示，前4次擴大預售屋聯合稽查及2次個案聯合稽查，總計已裁處違規建案103件，裁罰金額達2,468萬餘元；未來除由縣市政府持續辦理例行性稽查作業外，內政部也將視不動產交易市場狀況進行不定期聯合稽查。