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中國房產風暴衝擊 亞洲女首富資產蒸發超過一半

  • 時間:2022-07-28 15:04
  • 新聞引據:採訪、法新社
  • 撰稿編輯:張雅涵
中國房產風暴衝擊 亞洲女首富資產蒸發超過一半
亞洲女首富楊惠妍在過去一年中損失了一半以上的資產,原因是中國房地產行業受到現金緊縮的衝擊。(取自碧桂園網站)

法新社報導,今天(28日)公佈的彭博億萬富翁指數(Bloomberg Billionaires Index)顯示,亞洲女首富楊惠妍在過去一年中損失了一半以上的資產,原因是中國房地產行業受到現金緊縮的衝擊。

根據這項億萬富翁指數,中國房地產巨頭碧桂園大股東楊惠妍的淨資產,從1年前的237億美元暴跌超過52%至113億美元。

在總部位於廣東的碧桂園稍早宣布將出售新股以募集現金後,該公司於香港上市的股票27日下跌15%,楊惠妍的身家因而大幅縮水。

據官方媒體報導,楊惠妍繼承了她的父親的財富。2005年,楊惠妍的父親、碧桂園創始人楊國強將其股份轉讓給她。2年後,這家地產開發商在香港進行首次公開募股,楊惠妍在這之後一躍成為亞洲女首富。

她現在則是勉強保住了這個頭銜,化纖大亨范宏偉今天以112億美元的淨資產緊隨其後。

中國當局在2020年打擊房地產業的高額債務,恆大和融創中國等房產巨頭在這項行動之後一直在努力償債,他們並被迫與債權人重新展開談判。

近來中國許多購房者拒絕支付「爛尾」的預售屋貸款款項,因為他們對於購買的預售房產出現施工延誤和交屋延期等問題感到憤怒。

雖然碧桂園相對沒有受到房產業動蕩的影響,但它在27日宣布,計劃藉由出售股票募集超過3.43億美元的資金,其中部分用於償還債務,這讓投資者備感震驚。

碧桂園在提交給香港證券交易所的文件中表示,出售所得將用於「為現有的離岸債務、一般營運資金和未來發展目的再融資」。

在分析師和政策制定者擔憂對金融的影響蔓延之際,中國銀行監管機構已敦促貸款機構支持房產業,並滿足這些房產公司的「合理融資需求」。

據估計,房地產業佔中國國內生產毛額(GDP)的18-30%,是這個世界第二大經濟體增長的關鍵驅動力。

分析師先前已警告,該行業正陷入了「惡性循環」,這將進一步打擊消費者的信心;在此之前,中國已發布自COVID-19疫情大流行以來,最糟糕的第二季度經濟增長數據。

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