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中國房地產開發商碧桂園近期爆發財務危機。安邦智庫分析，不同於此前政策和疫情的外部影響，房地產市場本身的持續下滑成為碧桂園難以支撐的根本因素。
根據BBC中文網報導，目前已有聲音呼籲對碧桂園進行救助。
負債情況相對健康
安邦智庫指出，與恆大的四處擴張不同，碧桂園在過去幾年的經營上相對謹慎，努力避免觸碰中國政府設定的「三條紅線」負債規模控制要求，其資產負債情況顯示更為健康。
三條紅線政策
中國政府要求房企控制負債規模，具體規定三條紅線：
1.剔除預收款後的資產負債率不得大於70%；
2.淨負債率不得大於100%；
3.現金短債比小於1。
碧桂園在2022年成功避免觸碰這三條紅線。
行業人士呼籲
前恆大集團首席經濟學家任澤平呼籲救助碧桂園等優質民營房企。他認為，這不僅是保護這些企業，更是守住金融風險底線和民生底線的需要。
違約風險
深圳地產評論人朱文分析，一旦碧桂園違約，不僅會引發債權人擠兌，小業主（房屋所有人）也可能會抗議。
中國房市政策回顧
2017年，中共19大報告首次提出「房住不炒」政策。2020年，中國政府實施「三條紅線」政策。然而，今年7月的政治局會議並未提及「房住不炒」，反而承諾「適時調整優化房地產政策」。
房地產對經濟的影響
香港中文大學助理教授胡榮指出，「房住不炒」與刺激樓市的政策關係微妙，旨在抑制投資需求，而非居民自住消費需求。
金利豐證券研究部執行董事黃德几認為，房地產行業對經濟的影響已到「關鍵時刻」，建議監管機構應實施更多政策，如降息和降低準備金率。
