中國應對爛尾樓危機 官方：已支持400萬戶交房

中國今年初推出「房市白名單」制度，由銀行放貸給建案以避免「爛尾」，至今審批通過融資金額達人民幣1.43兆元，支持400餘萬間住房如期交付。這項最新數據顯示，過去一個月進度有限。

央視新聞報導，中國國家金融監督管理總局局長李雲澤今(24)日在國新辦舉行的新聞發布會上說，近年來，房地產銷售持續放緩，導致房企流動資金緊張，部分已售在建的項目難以按其交付。為了解決這個問題，建立了城市房地產融資協調機制，「將房企集團的風險與房地產項目的建設區分開來」。

針對這項俗稱為房市白名單的機制實施情況，他表示，截止目前，商業銀行已審批白名單項目超過5700個，審批通過融資金額達到人民幣1.43兆元（約新台幣6.43兆元），支持400餘萬間住房如期交付。

這與8月21日國家金融監督管理總局發布的數據差異不大。當時指出，商業銀行已審批房地產白名單的項目共5392個，通過的融資金額近1.4兆元。

李雲澤並說，金融機構對房地產行業的支持力度在不斷擴大，截至8月末，房地產開發貸款較年初實現了正成長，扭轉了幾年來房開貸持續下滑的態勢。房地產的併購貸款和住房租賃貸款分別成長14%和18%，為促進房地產市場平穩健康發展提供了有力的金融支持。

他表示，下一步，金融監管總局將進一步推動城市房地產融資協調機制落地見效，切實做到「應進盡進（白名單）、應貸盡貸、應放盡放」，「堅決打贏保交房攻堅戰」，促進房地產市場平穩健康發展。

截至2023年11月，野村證券首席中國經濟學家陸挺曾指出，估計中國有大約2000萬間沒有完工的預售房，並估算若要完成這些房屋的建築大約需要3.2兆元。