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新北市三重的銀髮宅「銀新未來城」進度遲滯，新北市長侯友宜日前在新北市議會答詢時說，新北願配合公益回饋，但中央隔2年才開1次會。對此，國土管理署今天(30日)表示，新北市政府於今年5月6日及7月15日檢送補充資料，內政部都委會專案小組於9月19日召開第4次會議，重申中央依規辦理審議，並無延宕。
民進黨市議員關切「銀新未來城」何時可以動工，侯友宜在議會答詢時，表示10月曾被要求補充公益回饋內容，市府將盡速修正送出。侯友宜也指出，公益回饋早在2年前就可以講，「哪有一個會議隔2年才開1次」。
國土署表示，內政部都委會專案小組早在2021年4月27日第一次專案小組會議就針對將公有土地辦理BOT供企業出租使用，必須就整體公益性提出詳細說明，但至第四次專案小組審議時，新北市政府仍無法明確說明本案的公益性。
國土署表示，為把關及維護公眾利益，因此組成專案小組，並分別在2021年4月27日、2021年9月22日、2021年12月1日及2024年9月19日召開4次專案小組會議。
國土署說，新北市政府在2020年10月23日提送審議資料，另於2021年7月5日、2021年11月1日、2023年2月4日檢送補充資料，但內容仍未釐清「服務對象、適法性及公益性」，且新北市府在2024年5月2日才認定全齡友善附服務居住單元規劃得依促參法方式辦理。國土署於2024年5月20日函請各中央目的事業主管機關予以協助確認適法性，重申中央依規辦理審議，並無延宕。
國土署指出，專案小組委員對於「銀新未來城」所提出的容積率倍增至400%，以及由民間提供衛生福利事業與一般社會福利的差異性，還有全齡友善附設服務居住單元的使用與整體BOT案公益性的意見，仍待新北具體回應及正式提報補充資料，才有利於實質推動。
專案小組委員指出，三重老舊市區周邊房屋密集，防災與開放空間需求性高，新北市政府應正視在地民眾的生活需求，盤點周邊所缺乏的開放空間、公益設施及社會福利設施，並將其納入規劃設置，衛生福利事業用地也才名符其實，並可促進地方整體發展。
國土署表示，中央與地方都很重視「銀新未來城」變更案的推動，但為求慎重且保障公益，建議新北市政府須回歸專業，予以釐清，並具體明確回應專案小組建議意見，中央將會予以協助，召開專案小組會議釐清相關爭點，待獲得具體共識後，儘速提請內政部都委會大會審議。
