根據統計，今年1月台灣六都買賣移轉棟數，月減幅達3成多，年減幅更高達4成多。央行指出，觀察近期國內房市價和量都有降溫趨勢，國內房市呈現「交易量縮、價格漲幅縮減」。至於根據國泰金控2月國民經濟信心調查則顯示，民眾在買房意願指數回升至去年8月的水準，顯示國內房市未來有機會不會呈現價量急凍的情況。

根據央行公布的最新數據，今年1月5大銀行新承作房貸金額新台幣645.99億元，由於適逢農曆春節，月減358億多元，但如果與去年2月春節假期相比較，當月新承作房貸557.51億元，今年1月仍多出88億，表現不算弱。

央行經研處副處長曹體仁指出，今年1月房屋買賣移轉棟數14萬226棟仍低於去年2月的14萬786棟，不過，由於房價持續走升，才會導致今年1月新增房貸還是較高的情況。

央行認為，從數據來看，央行在健全房地產市場所祭出的措施，國內房市價和量都有降溫趨勢。曹體仁說：『(原音)央行主責的部分。是在不動產的信用管制措施，所以我們會比較關注相關的像是不動產貸款的一個餘額變化的一個現象，主要是說從購屋貸款跟建築貸款，以及相關的周轉金下去看， 幅度是有成一個縮小的趨勢。』

至於代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，今年1月燈號轉為「衰退」的黃藍燈，風向球6大構成指標當中，1月在預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數都呈現下降，議價率、待售建案數分數持平，成交組數則有上升。

根據國泰金控2月國民經濟信心調查結果也顯示，民眾在買房意願指數回升至去年8月的水準，國泰金控分析，這也顯示未來國內房市有機會不會呈現價量急凍的情況。國泰金控經濟研究處協理陳欽奇說：『(原音)不管說是透過仲介還是直接去看預售屋，如果持續改善，我覺得至少對房市的溫度來講，會是一個比較好的消息，如果說買房意願非常低，我相信後面理論上應該不管說是量還是價，都會繼續再一直往下。』

房仲業者認為，由於今年春節假期比去年早，預估2月房市會比去年好，但是否說房市已經呈現回溫，仍還需持續關注。