台灣中央銀行2024年9月祭出第七波信用管制措施打炒房後，房市已逐步降溫，各界關注央行20日將召開首季理監事會議是否再有第八波管制。不過，央行總裁楊金龍今天(13日)在立法院財委會，面對立委詢問，是否以專案金檢來取代第八波信用管制時，明確回應「那當然」，目前會以此方向進行。

立法院財政委員會邀請央行總裁楊金龍率所屬單位主管做業務報告，央行在書面報告中提及，實施信用管制後，房市投機需求減少，交易量縮，價格漲勢收斂，民眾看漲房價預期心理趨緩措施，且無自用住宅者購屋貸款比率上升，不動產貸款集中度及不動產貸款增幅都趨降，成效逐漸顯現。

央行指出，會搭配專案金檢，督促金融機構落實央行不動產貸款規範，從2021年至今年2月底，央行專案金檢共170次。未來在道德勸說方面，會持續審視各銀行自主管理不動產貸款每季具體改善方案執行情形，且在近期專案檢查時有發現缺失，會加強辦理專案檢查，並要求改善缺失。

央行表示，除了持續檢視不動產貸款情形與管制措施執行成效外，也會密切關注房地產相關政策對房市的可能影響，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。

楊金龍強調，第七波信用管制是配合國銀自主管理不動產貸款總量管制，後續會檢討銀行有沒有按照期程控制放款，並配合專案金檢。