中共總書記習近平4月13日宣布，支持在海南全島建設自貿試驗區與自由貿易港後，最新的70城房價統計指出，海口3月房價月漲幅衝上全中國第一，可能意味投資者已先進場炒作。
中國國家統計局今天(18日)發布2018年3月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，3月份新建商品住宅銷售價格上漲的城市為55個，對照2月份有44個城市價格上漲，3月份明顯增加。其中，海口房價月漲幅排名第一。
根據中國國家統計局數據，海口、秦皇島、長春的3月份新房房價月漲幅為全中國前3名。具體來看，海口新建商品住宅銷售價格月漲幅為2.1%；秦皇島新房價格月成長1.4%；長春新房價格月成長1%。
澎湃新聞報導，為防止海南房價飆漲，海南省住房和城鄉建設廳16日發布「關於進一步貫徹落實穩定房地產市場要求的通知」，內容提到，海南省將約談落實調控目標不力、量價上漲過快的市縣。
在前項「通知」發布前，海南省3月31日也曾推出「關於做好穩定房地產市場工作的通知」來加碼樓市限購政策，規定非海南籍居民家庭只能買一戶，而且首付不能低於七成。