◎早安現場:危樓都更進度緩慢所為何來?專訪高力國際業主代表服務部董事黃舒衛,分析解決之道。
(高力國際業主代表服務部董事黃舒衛。(攝自臉書))
台北市屋齡超過30年的房子高達72%、如果以棟數計算更高達87%!老屋改建或都更越來越難,原因不外乎危老條例10%的容積獎勵逐年遞減,後年就要完全歸零、民眾一坪換一坪的思維始終根深蒂固等等。
(台北市長蔣萬安(圖)7日在市政大樓B1多功能空間出席「都更5箭 台北無限」記者會,宣布將透過「降門檻、法放寬、速通關、排障礙、加碼辦」等5項行動措施,加速台北市都市更新。中央社記者張新偉攝 112年3月7日 (圖:中央社))
除了北市府承諾未來會以放寬容積率、提高民眾都更意願之外。目前比較可行的方式,包括以行政法人、民間社團等方式辦理都更,而居住戶則可以用更務實的態度面對屋齡老舊問題,除了居住坪數之外,價值比例換算帶來新的思考,才能讓都更或改建速度加快。
(台北市長蔣萬安上任後首度拍板執行文山區公辦都更待拆案。北市府指出,為協助多數已暫時搬遷住戶權益及返家期待,22日依法執行代拆,保障多數居民居住權益。(台北市政府提供)中央社記者劉建邦傳真 112年3月22日 (圖:中央社))
◎都更龜速,如何解決?危樓改建,刻不容緩!
- 播出時間: 2023-06-13
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